Perguntas e Respostas
Nossa eficiente equipe de consultores esclarece com rapidez e segurança suas dúvidas de forma clara e objetiva, através do serviço de envio de perguntas e resgates das respostas via internet. Você ainda troca experiências com profissionais de todo País, nos mais variados ramos de atuação e porte empresarial (empresas de grande, médio e pequeno porte; profissionais liberais etc.).
Somos especializados nas áreas: tributária, fiscal, contábil, societária, previdenciária e trabalhista.
Não obstante adotarmos a marca ContadorPerito.Com®, observe que não prestamos serviços na área de perícia contábil.
Conforme dicionários de língua portuguesa, “dúvida”, entre outras definições, é a “incerteza entre confirmar ou negar um julgamento ou a realidade de um fato”. (g.n.)
PERGUNTA: GANHO DE CAPITAL IMÓVEL RURAL
-
Pergunta n° 28375, postada em 18/11/2010, às 16:27
Autor(a): *** (Resende - RJ)
Prezados, Em minha cidade (Resende/RJ) temos uma região turística maravilhosa que se chama Visconde de Mauá. O acesso a este paraíso era por estrada de chão. Agora começaram a construir neste local uma estrada parque. Os imóveis estão super valorizados. Um de nossos clientes está com a seguinte situação: - ele recebeu por doação uma terra nesta região em 22/12/2008 e na escritura veio o valor de R$22.000,00; - o registro da escritura foi em 05/01/2009. Em 2009 foi feito o primeiro DIAT e o valor do imóvel lançado no mesmo foi de R$90.000,00. Em 2010 foi feito o segundo DIAT e o imóvel foi avaliado em R$110.000,00. Agora em novembro de 2010 o imóvel está sendo vendido por R$265.000,00. Pelo que estudei sobre o assunto vendo matérias publicadas por vocês e lendo a IN que disciplina a matéria cheguei à seguinte conclusão: - o lucro apurado na venda para efeito de tributação de ganho de capital é de R$20.000,00 ou seja: o valor lançado no DIAT DE 2010 MENOS O VALOR LANÇADO NO DIAT DE 2009. Está correto? Se o valor efetivamente recebido pela venda foi R$265.000,00 onde deverá ser lançada a diferença entre o valor que constava na declaração de 2009 (R$22.000,00) e o valor efetivamente recebido pela venda em 2010? Lanço em rendimentos isentos e não tributados juntamente com os valores isentos apurados pelo programa de Ganho de Capital? Desde já agradecida, Marcia
Acesso restrito para assinantes
O site ContadorPerito.Com tem áreas de acesso restrito a assinantes ativos. Para continuar sua navegação, é necessário preencher os campos de login e senha abaixo.
Se você ainda não é assinante, clique aqui e assine.
Em caso de dúvidas acesse a Central de Atendimento. Clique aqui.
*Não trabalhamos com acesso experimental.
Atenção!
Com fulcro no disposto no caput e inciso XIII do artigo 7º, e nos artigos 24, 29 e 101 a 184, todos da Lei nº 9.610/1998 (Direitos Autorais) e no artigo 184 do Decreto-Lei nº 2.848/1940 (Código Penal), na redação dada pela Lei nº 10.695/2003, é expressamente proibida, por qualquer meio, a reprodução parcial e/ou total de matérias exclusivas do site ContadorPerito.Com®, exceto a impressão e a citação ou referência bibliográfica de acordo com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT.
