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PERGUNTA: ALUGUEL X BENFEITORIAS EM IMOVEL PRÓPRIO
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Pergunta n° 33147, postada em 2/2/2012, às 10:00
Autor(a): *** (São José Dos Pinhais - PR)
Nossa empresa tributada pelo Lucro Presumido, tem um terreno (vazio) locado para outra PJ. Esta PJ propos construir barracão em cima do nosso imovel, e utilizar estes durante 10 anos sem pagar outro aluguel exceto o do terreno vazio. Depois dos 10 anos, esta benfeitoria incorporaria nosso imovel, e aí cobraremos novo valor de aluguel a ser definido na época, pelo terreno + barracão. A construção em cima do nosso terreno, ficaria como uma espécie de permuta pelo aluguel não cobrado durante os 10 anos... Nossas dúvidas: 1) Como contabilizar esta construção em nosso terreno, se serão os locatários que farão aporte dos valores? 2) Faz tudo no final dos 10 anos, ou parcialmente, mês a mês? 3) Haverá tributação nesta incorporação da Benfeitoria?
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